Податкове повідомлення-рішення з податку на нерухомість: на що звернути увагу та коли звертатися за звіркою

Управління оподаткування фізичних осіб Головного управління ДПС у Львівській області інформує.

Податкові повідомлення-рішення мають бути надіслані власникам до

початку липня, після чого відводиться 60 днів для проведення оплати. Податок

нараховується лише на площу, що перевищує пільгові норми:

• 60 кв. м – для квартир;
• 120 кв. м – для житлових будинків.

У разі несвоєчасної сплати передбачено штраф у розмірі від 5 відсотків (при простроченні до 30 днів) до 10 відсотків (при простроченні більше 30 днів) суми боргу. Рекомендуємо регулярно перевіряти стан розрахунків в особистому

Електронному кабінеті платника податків (посилання https://cabinet.tax.gov.ua ), щоб уникнути додаткових витрат.

Якщо у нарахуваннях виявлено помилки або застарілі дані про нерухомість, необхідно звернутися до Центру обслуговування платників за місцем реєстрації для проведення звірки.

Податкові повідомлення-рішення щороку надсилаються платникам через відділення АТ «Укрпошта». Проте такий спосіб має свої недоліки: податкова адреса платника не завжди збігається з фактичним місцем реєстрації, оскільки при зміні місця реєстрації платник не дотримався обов’язку особистого інформування податкової служби, через це кореспонденція повертається і платник не ознайомлений із сумою нарахувань.

Відповідно до законодавства, фізичні особи – платники податків зобов’язані повідомляти контролюючі органи про зміну місця реєстрації протягом одного місяця з дня виникнення таких змін. Це здійснюється шляхом подання заяви за формою 5ДР.

Звертаємо увагу, що у разі виявлення розбіжностей у нарахуваннях (зокрема: невірно зазначена площа об’єкта, тип нерухомості, або частка у власності), це може безпосередньо впливати на суму податку.

Також поширеною є ситуація, коли податок нарахували на житло, яке вже продане. Це може бути пов’язано із затримкою оновлення даних у державних реєстрах. У такому випадку, на підставі підтверджуючих документів, контролюючим органом здійснюється перерахунок суми податку та формується нове податкове повідомлення-рішення, а попереднє вважається скасованим.

Контакти «гарячих ліній» Головного управління ДПС у Львівській області: https://lv.tax.gov.ua/kontakti//

Комунікаційна платформа: lv.ikc@tax.gov.ua